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    不動產測量

       


            不動產測繪指通過調查和測量來確定不動產的位置、權屬、界限、質量、數量、現狀、面積等,并以文字、數據、圖表表示出來的工作。其主要目的是為不動產產權(產籍)管理、開發利用、規劃建設、稅費征收等提供基礎數據和資料。其主要內容包括控制測量、界址測量、宗地(海)圖和分戶房產圖的測繪、面積計算、不動產測量報告的撰寫等。

            不動產測繪要統籌考慮基礎條件、工作需求、經濟可行性和技術可能性,在確保不動產權益安全的前提下,依據不動產的類型、位置、和不動產單元的構成方式,因地制宜,科學地選擇不動產測量方法,確保不動產單元的界址清楚、面積準確。不動產測繪是根據國家的法律規定進行的。其依據是國家的測繪規范性文件和經檢定合格的測量儀器,在專業的技術人員參與測繪的工作中,其測量結果作為不動產的原始檔案保存。不動產的測量成果還需要經過有關部門的認真審批,在測繪過程中不得任意更改或隨意估算。測繪成果一經審定就會作為法律依據。





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