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    轉載:“增存掛鉤”加快盤活城鎮存量土地

    來源:作者:發布時間: 2021-04-021057 次瀏覽

            2020年上半年,江蘇新沂又有12家低效用地企業完成處置,釋放土地313畝,盤活房產6萬余平方米:增存掛鉤、盤活存量正成為產業升級、城市更新的新引擎。

            記者27日從自然資源部獲悉,“增存掛鉤”就是土地增量、存量掛鉤,把盤活存量作為新增用地指標的重要因素。最新數據顯示,增存掛鉤政策實施以來,2018年、2019年全國消化存量土地近900萬畝,相當于2019年新增建設用地指標的1.8倍,遏制了新增建設用地無序擴張,減輕了耕地壓力。

            據悉,近年來各地結合實際,想方設法盤活低效用地。上海制定了城市更新實施辦法,浙江制定了城鎮低效用地再開發調查要點、專項規劃編制要點;江蘇出臺了關于促進低效產業用地再開發的意見等等。江蘇新沂自2018年3月出臺《“僵尸企業”及“半拉子”工程處置工作方案》至今,完成“僵尸企業”“半拉子”工程處置47家,盤活土地3698畝,新入駐項目土地利用率達97.8%,為產業升級、城市更新打開了“增量空間”。

            自然資源部有關負責人說,“十三五”期間,全國將改造開發600萬畝城鎮低效用地,促進單位國內生產總值建設用地使用面積降低20%。今年印發的《中共中央 國務院關于新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》提出,完善城鎮建設用地價格形成機制和存量土地盤活利用政策,推動實施城鎮低效用地再開發?!笆奈濉逼陂g,江蘇新沂等地“增存掛鉤、盤活存量”經驗值得進一步完善推廣。

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